Maison - CHAMPIGNY SUR MARNE
Description
A 2 pas des commerces, au coeur de ville, proche mairie et marché, et au calme, trés agréable et jolie maison indépendante des années 1930, d'une surface de 100 m² habitable sur un terrain de 296 m². Elle se compose en plain pied, d'une pièce principale de séjour exposition sud, lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin, une chambre avec sa salle d'eau+WC. En rez de jardin, une pièce, une chambre avec sa salle de bains baignoire Jacuzzi+WC, 1 dressing, Chaufferie. Accès au jardin par porte fenêtre. Beau jardin sans vis à vis, Local de rangement dans le jardin. Parking 2 voitures possible. Terrasse en tech avec pergola.Prestations : chauffge au gaz, double vitrage, clim réversible système d'alarme à distance. Possibilité d'agrandissement d'un étage, permis de construire déposé et accepté. RER 15 mn à pied. En bon état général.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Places de Parking | 2 |
| Surface Habitable | 100 m² |
| Jardin | 296 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Individuel Gaz |
| Année Construction | 1930 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | D (204) |
| GES | D (35) |
| Date | 20250711 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 1820€ et 2520€ Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 565000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
204 kwh/m².an
Émissions
35 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
35 Kg CO2/m².an
Bloch Julie
Référence : 676
- 100m²
- 4 pièces
- 2 chambres
580 000 € H.A.I
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