Appartement F2 - LE PERREUX SUR MARNE
Description
A 4 mn à pied du RER E, des commerces, proche écoles et bords de marne, appartement de 2 pièces de 24.8 m² avec son jardin privatif 20 m² qui n'attend que vous pour le rendre cocooning. Dans une petite copropriété entretenue, parties communes intérieures refaites, faibles charges. Comprenant entrée sur pièce de séjour et sa kitchenette donnant sur jardin, salle d'eau+WC, une chambre donnant sur jardin. 2 cabanons sur le jardin 1.5 m² chacun. 2 caves en sous sol. Chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude neuf 50 litres. Double vitrage, volet roulant électrique sur séjour. Budget annuel moyen de charges 1164 euros. 6 appartements dans la résidence. Traversant Nord/sud. Interphone. Corpropriété en retrait de la rue, au calme. Idéal 1er achat ou investisseur. En bon état général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Surface Habitable | 25 m² |
| Jardin | 23 m² |
| Copropriété | Oui |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année Construction | 1930 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | D (234) |
| GES | B (7) |
| Date | 20241210 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 530€ et 750€ Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 158000€ |
| Bien en copropriété | 6 lots |
| Charges courantes | 0 € / an |
| Pas de procédures en cours |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
234 kwh/m².an
Émissions
7 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
7 Kg CO2/m².an
VOILLOT Laurent
Référence : 658
166 000 € H.A.I
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