Vente Maison GOUSSAINVILLE
C3Z-IMMOBILIER

Maison - GOUSSAINVILLE


Description

Sur un terrain de 769 m2, belle  maison familiale indépendante en R+2 d'une superficie de 230 m² environ, composé d'un rez de jardin avec garage, cellier, cave, chaufferie, chambre, WC. Au RDC, entrée, couloir, séjour, salle à manger, cuisine séparée aménagée, chambre, WC séparés. 1er : palier, couloir, 3 chambres, WC séparés, salle de bains, salle d'eau, bureau. 2ème : palier, couloir, 2 chambres. Chauffage éléctrique.Double vitrage PVC. Exposition est/ouest traversante et Lumineuse, au calme. Proche commerces, écoles, transports bus ligne 11 a 300 m à pied menant au RER D. Lumineuse au calme, il y à une véranda attenante. Après passage d'un architecte, la maison peut être aménagée et divisée en 7 appartements dont 2 en rez de jardin pour personnes à mobilité réduite. 2 au rez de chaussée, 2 au 1er étage et 1  sous combles.Le nombre de places de parking est respecté.  Quartier du Grand Pré. En bon état général.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Détails
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 8
Places de Parking 4
Niveaux 2
Surface Habitable 230 m²
Jardin 769 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Individuel électrique
Année Construction 1950

Informations DPE
DPE D (213)
GES B (7)
Date 20240525
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 2940€ et 4000€
Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnements compris)
Informations Complémentaires
A la charge Acquereur
Honoraires4.39% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence570000€

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
213 kwh/m².an

Émissions
7 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
7 Kg CO2/m².an

Référence : 620

  • 230m²
  • 10 pièces
  • 8 chambres
595 000 H.A.I

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