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App. F2
LE PERREUX SUR MARNE

Référence : 658

    174 000 € H.A.I

    Descriptif

    A 4 mn à pied du RER E, des commerces, proche écoles et bords de marne, appartement de 2 pièces de 24.8 m² avec son jardin privatif 20 m² qui n'attend que vous pour le rendre cocooning. Dans une petite copropriété entretenue, parties communes intérierues refaites, faibles charges.  Comprenant entrée sur pièce de séjour et sa kitchenette donnant sur jardin, salle d'eau+WC, une chambre donnant sur jardin. 2 cabanons sur le jardin 1.5 m² chacun. 2 caves en sous sol. Chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude neuf 50 litres. Double vitrage, volet roulant électrique sur séjour. Budget annuel moyen de charges 1164 euros. 6 appartements  dans la résidence. Traversant Nord/sud. Interphone. Corpropriété en retrait de la rue, au calme. Idéal 1er achat ou investisseur. En bon état général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Nombre de pièces 2
    Nombre de chambres 1
    Ascenseur Non
    Surface Habitable 25 m²
    Jardin 23 m²
    Copropriété Oui
    Piscine Non
    Accessibilité Handicapé Non
    Proche Commodités Oui
    Chauffage Individuel électrique
    Année Construction 1930
    Honoraires à la charge Acquereur
    Honoraires4.98% TTC à la charge de l'acquéreur
    Prix de vente hors frais d'agence165750€
    Bien en copropriété6 lots
    Charges courantes0 € / an
    Pas de procédures en cours

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

    Consommation
    (énergie primaire)
    234 kwh/m².an

    Émissions
    7 Kg CO2/m².an

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

    Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

    Émissions
    7 Kg CO2/m².an

    VOTRE AGENCE

    C3Z-IMMOBILIER

    4, rue Denfert Rochereau
    94170 Le Perreux sur Marne
    01.48.72.19.25
    leperreux@c3z-immobilier.com
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