Immeuble
LE BLANC MESNIL
Référence : 634
- 411m²
- 10 pièces
- 0 chambre
1 250 000 € H.A.I
Descriptif
Sur 342 m² de terrain, immeuble R+ 4 avec sous sol et caves, boutique en rez de chaussée de 61 m² occupée, au 1er étage appartement de 87 m², 2 ème étage appartement de 88 m², 3 ème étage appartement de 88 m², 4ème étage appartement de 88 m², cour arrière avec 8 places de parkings, contrat avec SFR sur le toit de 13500 euros/an. Montant des loyers annuels jamais révisés de 81 552 € HC. Charges de 5696 €/an. Toutes les chaudières ont été changées en 2023. Chauffage individuel gaz. Proche transports RER B 10' par bus 152. Futur ligne de métro M17 Métro Pleyel Saint denis au Bouget prévu pour 2026 à 200 m² environ. Vendu occupé ou vide excepté SFR. Commerces et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Nombre de pièces | 10 |
|---|---|
| Nombre de chambres | 0 |
| Places de Parking | 8 |
| Niveaux | 4 |
| Surface Habitable | 411 m² |
| Jardin | 342 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Individuel Gaz |
| Année Construction | 1948 |
| Honoraires à la charge | Acquereur |
| Honoraires | 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 1200000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
226 kwh/m².an
Émissions
49 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
49 Kg CO2/m².an
VOTRE AGENCE
C3Z-IMMOBILIER
4, rue Denfert Rochereau
94170 Le Perreux sur Marne
01.48.72.19.25
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